notària
Serveis
Serveis de notari a Palma de Mallorca
Des d’assessorament jurídic notarial fins a contractació bancària i sol·licitud d’acta prèvia a la signatura d’una hipoteca, som aquí per satisfer totes les vostres necessitats legals.
També us brindem assessorament en la creació de societats, poders notarials, actes, compravendes, assumptes familiars i successions. Programeu una revisió gratuïta del vostre cas avui mateix. Confieu en nosaltres per a tots els seus assumptes legals, som Carbonell Fortuny Notarios, la seva notaria a Palma de Mallorca.
Assessorament jurídic notarial
A la Notaria s’indaga la voluntat de l’atorgant sobre les seves necessitats i se l’ajudarà i assessorarà en tots els aspectes per assolir els seus fins en particular la redacció de tota mena de documents mercantils i civils d’acord amb la voluntat ajustada a dret.
Contractació bancària
Préstecs o crèdits amb garantia personal. Préstecs o crèdits amb garantia hipotecària. Avals i Garanties. Acta prèvia dassessorament regulada per la Llei de Contractes de crèdit Immobiliari.
Sol·licitud d’acta prèvia a la signatura d’una hipoteca
L’acta prèvia es tracta d’una acta notarial realitzada prèviament a la signatura del préstec, on els notaris verifiquen la documentació lliurada per revisar si aquesta compleix tots els requisits per a la formalització del préstec hipotecari.
El sol·licitant del préstec al banc haurà d’acudir, amb un temps d’almenys un dia abans, a la notària perquè els notaris l’informin sobre els abasts del préstec i si compleix totalment la legalitat. Per tant, es tracta d’un acte previ a l’escriptura i la seva signatura notarial i que obliga els clients a acudir en dos dies diferents a la notaria per signar una hipoteca.
Societats
Se us aconsellarà sobre la forma més adequada de societat, se us proporcionarà un pressupost dels costos de les operacions notarials, registrals, gestoria, impostos necessaris per completar la societat en particular se us assessorarà sobre:
Elecció de forma societària i els diferents sistemes de constitució inclosa la creació de la societat telemàtica regulada a la Llei de Suport als Emprenedors. També se’l va poder assessorar sobre els aspectes jurídics i fiscals dels diferents actes societaris una vegada constituïda la societat, com ara el nomenament i cessament d’administradors, augment i reducció de capital, transformació, fusió, escissió, dissolució i liquidació.
Poders
Els poders notarials permeten nomenar un representant a qualsevol persona que no pugui estar present en el moment de celebrar un contracte o necessiti representació legal per a qualsevol plet.
Actes
Les actes tenen per objecte donar fe sobre situacions de fet. Us podem informar sobre les diferents classes d’actes (presència, requeriment, subhasta etc.) així com sobre els efectes jurídics de les mateixes.
Compravendes
La compravenda és un contracte pel qual transmet la propietat d’un bé a canvi d’un preu. A la Notària se l’assessorarà sobre les obligacions del venedor i comprador de manera que la transmissió de la propietat es realitzi amb totes les garanties per a tots dos, tant en l’aspecte civil com registral i urbanístic.
Familia
Capitulacions matrimonials:
Permeten regular el règim econòmic matrimoni, podent atorgar-se davant de Notari, abans o després de la seva celebració.
Liquidació de la Societat de Guanys:
Consisteix en la distribució dels béns adquirits pels cònjuges durant el matrimoni una vegada dissolta la societat de guanys per canvi de règim matrimonial, separació o divorci entre
les cónyuges. La Llei de Jurisdicció Voluntària ha atribuït també als notaris competències en matèria de celebració del matrimoni, així com per a la formalització de separació matrimonial i divorci.
Celebració de matrimoni: Fins al 30 de juny de 2020 l’expedient matrimonial es tramita davant l’encarregat del Registre Civil qui lliura als contraents un certificat acreditatiu del judici de capacitat matrimonial que ha d’aportar al notari elegit pels contraents per autoritzar-ne la celebració.
A partir del 30 de juny del 2020 l’expedient matrimonial es pot tramitar davant el Notari elegit pels contraents per a la seva celebració.
Respecte a la separació i el divorci es poden formalitzar davant de Notari sempre que hagin transcorregut almenys tres mesos des de la celebració del matrimoni, els cònjuges actuïn de comú acord i no hi hagi fills comuns que siguin menors d’edat no emancipats ni fills que depenguin judicialment de els seus pares.
Successions
Testaments: Permeten organitzar la successió segons la voluntat del testador dins dels límits establerts a la Llei.
Podem assessorar en la redacció de manera que sorgeixin menys problemes en el moment de l’acceptació i la partició de l’herència.
Declaració d’hereus abintestat: A falta de testament es pot formalitzar davant de Notari una acta de declaració d’hereus en què es determinen les persones cridades per la Llei a l’herència del causant i la seva quota respectiva.
Contractes successoris: Mitjançant aquests contractes es pot instituir hereu o els fills poden renunciar a la llegítima i
altres drets a l’herència dels seus pares en vida d’aquests.